בעולם נדל״ן תחרותי, שיווק נכון הוא לא רק כלי מכירתי — אלא מהלך אסטרטגי שמגדיר את קצב המכירות, את מיצוב הפרויקט ואת תחושת הביטחון של היזם לאורך הדרך.
קבוצת נפוסי מתמחה בשיווק פרויקטים ליזמים וקבלנים בישראל, עם ניסיון של למעלה משני עשורים, חשיבה יצירתית, הבנה עמוקה של השוק ויכולת מוכחת להוביל פרויקטים למגורים להצלחה מסחרית.
לאורך השנים שיווקה הקבוצה מעל 10,000 יחידות דיור, בהיקפים של מיליארדי שקלים, עבור יזמים, קבלנים וחברות בנייה בפריסה ארצית.
אנו מלווים כל פרויקט מתוך הסתכלות רחבה — משלב גיבוש האסטרטגיה, דרך המיתוג, התמחור ובניית הביקושים, ועד למימוש יעדי המכירה בשטח.
מה כולל שיווק פרויקטים ליזמים וקבלנים
שיווק פרויקט מגורים מוצלח מתחיל הרבה לפני העלייה לקמפיין.
כדי לייצר תוצאה אמיתית, יש לבנות מהלך מדויק שמחבר בין המוצר, השוק, קהל היעד והמסר.
בקבוצת נפוסי תהליך השיווק כולל בין היתר:
• ניתוח הפרויקט והסביבה התחרותית
• גיבוש אסטרטגיית מיתוג ומיצוב
• הגדרת קהלי יעד מדויקים
• בניית מעטפת שיווקית ומסחרית
• תכנון מהלך פרה־מרקטינג והשקה
• בניית מערכי פרסום ומכירה
• ליווי שיווקי והתאמות בזמן אמת בהתאם לשוק
למה יזמים וקבלנים בוחרים לעבוד עם קבוצת נפוסי
יזמים וקבלנים אינם מחפשים רק חברת פרסום.
הם מחפשים גוף שיודע לקחת אחריות על מהלך שלם — להבין את השוק, לזהות חסמים מוקדם ולהוביל את הפרויקט בתבונה מסחרית.
היתרון של קבוצת נפוסי נשען על ארבעה יסודות מרכזיים:
ניסיון רחב היקף
מעל 10,000 יחידות דיור שווקו על ידי הקבוצה ברחבי הארץ, במגוון רחב של ערים, קהלים וסוגי פרויקטים — מפרויקטי בוטיק ועד מתחמי מגורים גדולים.
חשיבה אסטרטגית אמיתית
אנחנו לא מתחילים בפרסום.
אנחנו מתחילים בהבנת הפרויקט, בקהל היעד, בתמחור, בבידול ובסיפור השיווקי שמייצר ערך אמיתי בשוק תחרותי.
שקט ניהולי ליזם
אחד הערכים החשובים ביותר עבור יזמים הוא תחושת שליטה וביטחון.
המערך שלנו נבנה כדי לאפשר ליזם לעבוד עם שותף שמנתח, ממליץ, מיישם ומנהל את המהלך בצורה מסודרת וברורה.
התאמה למציאות משתנה
ענף הנדל״ן משתנה כל הזמן.
היכולת לחשוב יצירתי, לשנות גישה ולדייק מסרים במהירות היא זו שמייצרת יתרון תחרותי אמיתי בפרויקטים למגורים.
המספרים שמספרים את הסיפור
מאחורי כל פרויקט עומדים ניסיון, תכנון ויכולת ביצוע.
אלו חלק מהנתונים שמלווים את פעילות הקבוצה לאורך השנים:
• דירוג בין 8 החברות המובילות בענף במדד BDI
• מעל 10,000 יחידות דיור שווקו
• מעל 20 שנות פעילות בענף
• פרויקטים בהיקפים של מיליארדי שקלים
• פעילות בפריסה ארצית בערים מרכזיות בישראל
ניסיון שיווקי בפריסה ארצית
לקבוצת נפוסי ניסיון בשיווק פרויקטים במגוון אזורים ושווקים בישראל, תוך התאמת האסטרטגיה לאופי הקהל, רמת המחירים והדינמיקה המקומית.
בין הערים והאזורים שבהם שיווקה הקבוצה פרויקטים:
• רעננה
• נתניה
• תל אביב
• גבעתיים ורמת גן
• קריית אונו, יהוד וראשון לציון
• בת ים
• טבריה
• רמת השרון
• יבנה
הניסיון המצטבר מאפשר לנו לזהות במהירות מה נכון לכל פרויקט, מה עובד בכל אזור ואיך לבנות מהלך שיווקי מדויק ולא גנרי.
מעטפת רחבה שמייצרת יתרון אמיתי
אחד ההבדלים המשמעותיים בין שיווק נקודתי לבין מערך שיווק מקצועי הוא היכולת להסתכל על הפרויקט כמערכת שלמה.
מעבר לזרוע שיווק הפרויקטים, לקבוצת נפוסי יש גם חטיבות משלימות המחזקות את תהליך המכירה.
NY Realty — חטיבת הריסייל
חטיבה זו מסייעת במכירת דירות יד שנייה של רוכשים המעוניינים להתקדם לרכישת דירה חדשה בפרויקט.
עבור יזמים מדובר ביתרון מסחרי משמעותי, המאפשר להסיר חסמים ולסייע ללקוחות לייצר נזילות בדרך לעסקה.
שיווק לתושבי חוץ
לקבוצה ניסיון מצטבר בשיווק ואכלוס מאות יחידות דיור לתושבי חוץ.
בפרויקטים רבים קהל בינלאומי מהווה נדבך משמעותי במהלך המכירה, והיכולת לפנות גם לקהלים מחו״ל מרחיבה את פוטנציאל השיווק של הפרויקט.
מתי נכון לפנות לחברת שיווק פרויקטים
אחת הטעויות הנפוצות היא לפנות לשיווק רק כשצריך להתחיל למכור.
בפועל, ככל שחברת השיווק נכנסת מוקדם יותר לתהליך, כך ניתן לבנות מהלך מדויק יותר מבחינת מיצוב, מוצר, תמחור והיערכות מסחרית.
מומלץ לערב חברת שיווק מקצועית כבר בשלבים של:
• גיבוש קונספט לפרויקט
• הבנת קהל היעד
• תכנון אסטרטגיית מכירה
• בניית מסרים שיווקיים
• הכנת הקרקע לפרה־מרקטינג
• בחינת יתרונות הפרויקט מול התחרות
שיווק פרויקטים בתקופה מאתגרת
בשוק שבו יזמים רבים חווים האטה, זהירות מצד רוכשים ותחרות גוברת — שיווק פרויקטים אינו יכול להישען רק על תקציב פרסום.
הוא חייב להתבסס על דיוק, יצירתיות, הבנת פסיכולוגיית הרוכש וניהול נכון של מסע המכירה.
כאן בדיוק באה לידי ביטוי קבוצת נפוסי — ביכולת לבנות מהלכים מדויקים, להתאים אסטרטגיה למציאות משתנה ולפעול מתוך ניסיון שמייצר תוצאות גם כשהשוק מאתגר.
למי מתאים השירות שלנו
שירות שיווק הפרויקטים של קבוצת נפוסי מתאים לגורמים הבאים:
• יזמים המחפשים מעטפת שיווקית מלאה לפרויקט מגורים
• יזמי נדל״ן פרטיים
• חברות בנייה
• קבלנים
• בעלי קרקעות המקדמים פרויקטים
• חברות יזמות בתחום ההתחדשות העירונית
שאלות נפוצות
מה ההבדל בין חברת שיווק פרויקטים לבין משרד פרסום?
משרד פרסום יודע להפעיל קמפיינים.
חברת שיווק פרויקטים מקצועית יודעת לבנות אסטרטגיה מלאה לפרויקט — לחבר בין המוצר לקהל היעד, להמליץ על מיצוב ותמחור, וללוות את המהלך המסחרי מתחילתו ועד סופו.
באיזה שלב נכון להתחיל שיווק פרויקט?
ככל שמתחילים מוקדם יותר, כך ניתן לבנות תוצאה חזקה יותר.
במקרים רבים נכון להתחיל כבר בשלב התכנון כדי לדייק את הסיפור השיווקי ואת קהלי היעד.
האם אתם עובדים רק על פרויקטים גדולים?
לא.
הקבוצה מלווה מגוון רחב של פרויקטים — מפרויקטי בוטיק ועד מתחמי מגורים גדולים.
האם אתם יודעים לשווק גם לתושבי חוץ?
כן.
לקבוצה ניסיון מצטבר בשיווק ואכלוס מאות יחידות דיור לתושבי חוץ כחלק ממערך שיווק רחב המאפשר פנייה גם לקהלים בינלאומיים.
מחפשים חברת שיווק פרויקטים ליזם או לקבלן?
אם אתם מקדמים פרויקט מגורים ומחפשים גוף שיודע לחשוב אסטרטגיה, לבנות מיצוב מדויק ולייצר ביקושים — קבוצת נפוסי תשמח לבחון יחד אתכם את הפוטנציאל השיווקי של הפרויקט.
לתיאום שיחת היכרות וחשיבה ראשונית על הפרויקט: